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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 695.000 € (cod.642bd177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4483 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.894 €/m² e
5.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In uno dei Borghi più belli d?Italia, in posizione centrale di fronte alla Porta Reale, proponiamo in vendita appartamento storico in un edificio del ?700 con affreschi e pavimentazione originali del?800. Le decorazioni originali, perfettamente mantenute, emergono in tutta la loro bellezza. La parte dei servizi è stata ristrutturata con grande sensibilità nella scelta dei materiali. L?abitazione sita al 2° piano, dotata di ascensore, è di circa 155 mq. Così composta: ingresso, manica lunga che si presta a zona giorno o conversazione, 3 camere da letto oltre a soppalco, zona pranzo con splendido affaccio sul Campanile della Collegiata di San Biagio, cucina con affaccio sul terrazzino del piano, doppi servizi oltre a lavanderia. La parte più scenografica è costituita da un ampio terrazzo sovrastante l?appartamento di 100mq ad uso esclusivo con vista a 360° piantumato in antichi vasi. L?appartamento è dotato di impianto di allarme. Il riscaldamento è a gestione autonoma e avviene tramite fan coil, con possibilità di accensione dell?impianto a distanza. Completa l?immobile posto auto con possibilità di acquisto a € 35.000. In collaborazione con Falanga Immobiliare
