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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 430.000 € (cod.6420eaf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4942 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.343 €/m² e
6.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALENTE ADRIANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore
Cod. 5395 Finale Ligure Marina, vicino al mare ed ai servizi in posizione comodissima, silenziosa e soleggiata con parziale vista mare; Appartamento in perfette condizioni di manutenzione, luminosissimo, posto al terzo piano con ascensore, composto di: ingresso, salone con zona divani e zona pranzo, cucinino, due camere matrimoniali, due balconi di cui uno di dimensioni particolarmente ampie, armadio a muro/ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo autonomo, aria condizionata. Doppia esposizione Sud - Est . Condominio signorile con parti esterne completamente rinnovate. - EP glnr: 96.99 kwh/?. Richiesta Euro 430.000,00
