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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 880.000 € (cod.641dc3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8979 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.957 €/m² e
8.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.015 €/m² a 11.200 €/m²) e per quadrivani (da 6.700 €/m² a 11.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
UNICO! CON MERAVIGLIOSA TERRAZZA FRONTE MARE: proponiamo in esclusiva quadrilocale con grande terrazza di 30 mq da vivere tutto l'anno con fantastica vista mare. A meno di un minuto a piedi dalla spiaggia. L' appartamento è composto da un ingresso personalizzabile, un'ampia zona living molto luminosa che si apre sulla splendida terrazza da cui si gode la vista di tutto il golfo. L'appartamento è poi composto da due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia e finestra. E' presente un balcone laterale ampio e comodo. L'appartamento gode di doppia esposizione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto a rotazione Le informazioni contenute in questo annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente
