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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 315.000 € (cod.640c16bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.065 €/m² e
4.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del paese, a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento situato in una tipica casa ligure, che conserva tutto il fascino e l autenticità della tradizione architettonica del centro storico. L immobile si trova tra i caratteristici carruggi di Finale Ligure, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva, ideale per chi vuole scoprire la tradizione e il fascino del luogo.<br>L appartamento si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, un bagno, un disimpegno e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente offre la possibilità di essere rinnovato, mantenendo però il carattere tipico delle case liguri con soffitti alti e a volta, creando così un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.<br>L immobile è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente e contenuta delle spese di riscaldamento. Inoltre, le spese generali sono minime non essendoci costi condominiali da sostenere.<br>La posizione centrale, a due passi dal mare, rende questo appartamento particolarmente interessante sia come casa vacanze, per chi desidera vivere il mare in tutte le stagioni, sia come investimento con buone potenzialità di reddito, grazie alla richiesta costante di alloggi nella zona.<br>Un opportunità eccellente per chi vuole vivere o investire in una zona altamente turistica ma al contempo vissuta da residenti tutto l anno
