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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 540.000 € (cod.63eb62c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7012 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.539 €/m² e
7.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.120 €/m² a 11.235 €/m²) e per quadrivani (da 6.495 €/m² a 10.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varigotti immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nella splendida località di Varigotti, perla della riviera ligure di ponente, proponiamo spazioso quadrilocale in posizione centrale a pochimissimi passi dal mare, composto da ingresso nell'ampio soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno finestrato e due balconi. Scorcio di vista mare dal balcone del soggiorno. i. p. e. 337,17 kWh/mq anno. Richiesta € 540.000, 00
