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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 450.000 € (cod.63e80c88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.621 €/m² e
6.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CALVISIO, MONTICELLO, V. GENERALE CAVIGLIA (LATO MONTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Da Privato. Finale Ligure Borgo, uno dei borghi medievali piu' belli d'Italia: a pochi passi dalle mura e con vista castelli, in zona tranquilla ma comoda ai servizi, 2 km dal mare in piano, prossima edificazione di 5 unità immobiliari in piccola residenza antisismica con cappotto, in , fotovoltaico, pannelli solari e riscaldamento / raffrescamento a pavimento. Ogni unità immobiliare godrà di giardino privato o ampia terrazza. Possibilità in questa fase di poter personalizzare metratura e disposizione interna. Posto auto singolo incluso, possibilità di max 2 parcheggi per ogni singola unità. Consegna prevista fine 2025
