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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Gorra a 459.000 € (cod.63d8d621)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Gorra, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.742 €/m² e
3.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. GORRA) per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 4.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.020 €/m² a 4.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre nella zona di Gorra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gorra) è pari a
3.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Gorra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza con garage
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - A pochi passi dal centro di Gorra, nel primo entroterra di Finale Ligure e in posizione panoramica, l'agenzia FINALE VACANZE propone in vendita interessante villa posta su più livelli con più di 1000 mq di terreno.<br>La soluzione ci accoglie nella sua proprietà tramite una stradina da cui si può accedere agevolmente all' ampia autorimessa, adiacente ad essa troviamo una grande taverna di circa 40 mq ed una scala ci accompagna al piano superiore dove possiamo trovare la zona notte con due camere da letto e un servizio igienico, salendo ancora arriviamo alla splendida zona giorno, che ci accoglie su un soggiorno con angolo cottura da cui si può accedere ad un grande terrazzo vivibile con vista panoramica su tutta la vallata, a completare il piano vi è un secondo bagno, infine uscendo all'esterno siamo circondati da più di 1000 mq di terreno tenuti perfettamente.<br>Una soluzione ideale per chi cercasse una prima casa, vicino al centro di Gorra, ma lontano dal caos cittadino, ottima per una famiglia a cui piace godere di ampi spazi esterni e che cercasse una casa già pronta da abitare senza necessità alcuna di fare lavori.<br><br>TRE OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE:<br><br>- Splendida vista aperta<br>- Ampi spazi esterni<br>- Condizioni perfette<br><br>Contattaci per visionare l'immobile
