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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 435.000 € (cod.63d23656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.978 €/m² e
7.984 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 5.555 €/m² a 10.755 €/m²) e per trivani (da 5.640 €/m² a 9.620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvisio, mentre nella zona di Varigotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
7.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria in Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con garage
Nostra Escusiva su Varigotti, proponiamo questo appartamento molto luminoso , al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di uno spazioso ascensore. La soluzione immobiliare è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile di grandi dimensioni , con affaccio su terrazzo arredato con tavolo per poter mangiare all'aperto . Lo spazio esterno è inoltre collegato con il soggiorno , ampio e luminoso, che è possibile trasformare in seconda camera. La camera matrimoniale con armadio è spaziosa e finestrata su lato nord, per una maggior riservatezza e silenziosità . Il bagno è ampio e finestrato. possibilità di acquisto comodo box auto venduto separatamente . La palazzina è stata recentemente ristrutturata sia nelle facciate esterne che nel lastrico solare. Il condominio è signorile con possibilità di accesso sia dal piano garage con ascensore , che lateralmente , da ingresso principale. Il mare distante 50 metri è raggiungibile con un sottopasso. L’ appartamento è adiacente ai servizi e al borgo vecchio di Varigotti
