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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 560.000 € (cod.63d16a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6436 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.736 €/m² e
6.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DI V. MAZZINI, V. TORINO, LOC. FINALPIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. LOA 1189T ...L'appartamento in vendita si trova a Finale Ligure (SV) e si presenta completamente ristrutturato con finiture pregio ed estrema cura nei dettagli. Situato in una piccola palazzina dotata di ascensore, gode di una posizione privilegiata e di una ottima esposizione, che garantisce una luminosit naturale per gran parte della giornata. L'immobile di ampia metratura suddiviso in tre locali principali: la zona giorno composta da un'accogliente e spazioso soggiorno con cucina a vista e bagno, mentre la zona notte composta da due camere da letto e ulteriore servizio. La presenza di un ampia balconata permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e di una vista frontale sul mare. Inoltre, presente una cantina privata, utile per riporre oggetti e attrezzi vari. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo, domotica e cappotto termico. Infine, grazie alla sua posizione, comoda al centro e alle spiagge, l'appartamento proposto merita uno speciale apprezzamento. - SC9252259
