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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 695.000 € (cod.63c4b839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Falanga Immobiliare) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4483 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.615 €/m² e
4.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di Finalborgo, uno dei borghi medievali più affascinanti della Liguria, proponiamo in vendita un appartamento storico situato al 2° piano di un elegante edificio del XVIII secolo. L'immobile, sapientemente conservato, vanta affreschi originali dell'epoca che decorano con raffinatezza gli alti soffitti, mentre la pavimentazione in tipico stile dell'800 conferisce all'ambiente un'atmosfera unica e affascinante. La parte dei servizi è stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali pregiati. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 155 mq ed è così composto: Ingresso Ampia manica lunga ideale per una zona giorno spaziosa e luminosa 3 camere da letto + un soppalco Zona pranzo con vista spettacolare sul Campanile della Collegiata di San Biagio Cucina con accesso a un delizioso terrazzino Doppi servizi e lavanderia La vera perla dell'immobile è il terrazzo esclusivo di 100 mq, situato sopra l'appartamento, che offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti, arricchito da vasi antichi e piante tipiche della zona. Caratteristiche: Superficie: 155 mq Piano: 2° (con ascensore) Affreschi originali e pavimenti dell'800 Terrazzo panoramico di 100 mq Riscaldamento autonomo con fan coil, controllo remoto Impianto di allarme Possibilità di acquistare un posto auto a € 35.000 nelle vicinanze Posizione: L'appartamento si trova nel cuore di Finalborgo, a pochi passi da tutti i servizi e dalle meraviglie storiche del borgo. Il Comune di Finale Ligure, che include anche Finale Marina e Finale Pia, è conosciuto per le sue bellezze naturali e la sua storia affascinante. Finalborgo è un antico centro medievale ligure ben conservato che, insieme alle frazioni di Finale Pia e Finale Marina, forma il più noto Comune di Finale Ligure: qui proponiamo in vendita appartamento storico in un edificio del ‘700 con affreschi e pavimentazione originali del’800. Gli affreschi originali, perfettamente mantenuti, decorano con eleganza gli alti soffitti. I[…]
