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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 395.000 € (cod.63bafe46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.952 €/m² e
5.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Finale Marina, nel rinomato centro storico, a soli 20 metri dal mare, in una palazzina dell'800, l'agenzia Finale Vacanze è lieta di proporre in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, soleggiato e luminoso, con vista aperta ed esposizione tranquilla, nonostante la posizione centrale. L'alloggio si presenta in ottime condizioni, veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura arredato con gusto, da cui si può uscire su un balcone che affaccia su un giardinetto, da un piccolo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale, uno studio adibito a seconda cameretta e il bagno. La posizione dell'appartamento è ottimale per chi ricercasse una soluzione comoda al mare e al centro storico, che consenta di raggiungere a pochi passi la spiaggia o qualsiasi servizio di prima necessità. Inoltre l'appartamento è già pronto da abitare senza necessità di lavori, infine le spese di gestione sono bassissime. richiesta 395milaeuro comprensivo di arredo bello e su misura. CINQUE OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE: • PIENO CENTRO STORICO • VICINISSIMO AL MARE E AI SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ • COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO • BASSISIME SPESE DI GESTIONE • ARREDATO CON GUSTO
