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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 368.000 € (cod.63b850f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.563 €/m² e
4.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALENTE ADRIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
Cod 5391 Finale Ligure Rione Pia, in zona comodissima e silenziosa a brevissima distanza dal mare - Appartamento di ampia metratura, recentemente e finemente ristrutturato, posto al piano secondo (con possibilità di ascensore), composto di: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, due balconi; riscaldamento autonomo con impianto a gas metano ed impianto di climatizzazione, area condominiale parcheggio bici. Perfetto e pronto per ogni tipo di utilizzo: Residenziale - Turistico - Reddito. Classe Energetica: "G" EPgl, n ren 208,56 kWh/m² anno. Richiesta Euro: 368.000,00
