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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 580.000 € (cod.63289b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6516 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.320 €/m² e
9.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 11.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria in Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
In un contesto ricercato ed elegante proponiamo questo appartamento al primo piano, palazzina signorile del 1928 recentemente ristrutturata con ascensore interno. Ingresso facilitato al condominio da vialetto privato, possibilità accesso anche con carrozzina. l'alloggio è al primo piano e si sviluppa con triplo affaccio ad angolo sud / est / nord Composto da ingresso su disimpegno alla genovese, verso sud troviamo ampio soggiorno illuminato con terrazzino vista mare, ad est troviamo una camera matrimoniale, a seguire una cucina abitabile e il bagno finestrato a nord. in una possibile ristrutturazione è possibile ricavare le due camere e un ampio soggiorno cucina con affaccio sul mare. Possibilità parcheggio da valutare separatamente
