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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 480.000 € (cod.63244afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7058 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.108 €/m² e
8.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.015 €/m² a 11.200 €/m²) e per trivani (da 6.160 €/m² a 11.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria in Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione
In contesto signorile, condominio recentemente riformato proponiamo questo stupendo trilocale al piano rialzato. accesso diretto dal condominio alla spiaggia attraverso un sottopasso. immobile composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, doppia esposizione con finestra ad angolo vista mare, cameretta, bagno e camera matrimoniale. parcheggio condominiale di facile accesso. tutto il complesso è curato e ben mantenuto, distanza dal mare circa 30 metri. nel cuore del paese di Varigotti, comodo a tutti i servizi
