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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Finale Ligure in zona Varigotti a 1.900 € mese (cod.66215189)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Sistema Immobiliare di Mariani Simona) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varigotti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
29,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistema Immobiliare di Mariani Simona
Via aurelia 219, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento alle spalle del Borgo dei Saraceni, vicino alle spiagge e al mare di Varigotti, proponiamo in affitto monolocale ristrutturato a nuovo in ordine e moderno con 3 posti letto, soggiorno/camera con letto matrimoniale e letto singolo, cucinotto e bagno. L'appartamento è disponibile per i mesi dal 14 al 31 Luglio e tutto Settembre. Il prezzo varia a seconda dei mesi. citra: 009029-LT-1423 cin: IT009029C2BVLLVMZC
