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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Finale Ligure in zona Varigotti a 700 € mese (cod.66204faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 42,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 51,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varigotti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
32,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERCASE DI PASTORINO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA AFFITTO TURISTICO 5 MESI - VARIGOTTI Ristrutturato bilocale nel Borgo Saraceno a soli 50 Mt dal mare. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo con impianto di condizionamento. Impianto di allarme. Posto al piano semi-interrato. Direttamente nel Borgo Saraceno, nella zona pedonale ed a pochi passi dal Centro Storico e dalle spiagge. Contratto da Novembre a Marzo compresi
