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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Finale Ligure a 1.400 € mese (cod.65cd62eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Finale Ligure, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Finale Ligure rione Marina, CIR 009029-LT-3330 CIN IT009029C2W7XX6IGZ ZAPPA VIA GARIBALDI all’interno del centro storico a poche decine di metri dal mare, appartamento secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno ristrutturato di recente. Totale posti letto cinque, dotato di tutti gli accessori necessari per la locazione, acqua calda e fuochi cucina garantiti da caldaia a metano. Data la presenza di muri portanti di ampio spessore, anche nei periodi pi sù caldi la temperatura interna risulta gradevole. Si affitta il mese di settembre ad Euro 1.400. Al canone vanno aggiunte le spese per le utenze (luce, acqua e gas) Euro 100 per le pulizie finale, la tassa di soggiorno e la provvigione per l’agenzia pari al 10% sul canone + il 22% di IVA. La locazione avrà termine, per necessità dell'impresa di pulizie, il giorno settembre. Dal 1° ottobre e mesi successivi l’immobile è disponibile anche per locazione di durata anche maggiore, sempre transitoriamente. Per informazioni, prendere contatto con l’agenzia Finale & Dintorni. Si precisa che l'immobile viene dato in locazione ESCLUSIVAMENTE a scopi turistici, pertanto, è escluso ogni altro tipo di locazione
