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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Finale Ligure in zona Varigotti a 1.500 € mese (cod.64a0d4a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,4 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,7 €/m² mese e 28,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varigotti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 27,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
21,4/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Finale Ligure (SV)
Zona OMI:
E2 (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE))
Indirizzo:
Varigotti
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile

EPgl,nren: 120,00 kWh/m³ - In posizione strategica nel Borgo Saraceno di Varigotti, nella storica piazzetta alle spalle delle spiagge, proponiamo in affitto ad uso turistico appartamento disposto su due piani composto al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile; al piano primo camera matrimoniale, cameretta con due letti e bagno finestrato con doccia. E' compreso un posto auto. Totale 4 posti letto. L'immobile è superaccessoriato e dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, lavatrice, due frigoriferi, macchina del caffè, forno microonde. Si affitta settimanalmente a . 1500 euro in alta stagione (al momento in agosto è disponibile soltanto dal 9 al 15 oppure dal 26), per periodi più lunghi chiedere informazioni

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