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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Finale Ligure in zona Calvisio a 1.000 € mese (cod.6416a53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Calvisio, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Calvisio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvisio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Finale Ligure in zona Calvisio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALENTE ADRIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con terrazza con posto auto con arredamento con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con garage
Codice CIN IT009029B4U6THH8HM Vare14 Locazione turistica annuale (contratto 12 mesi) di uno splendido bilocale finemente arredato posto al piano terzo (quarto fuori terra) di uno stabile di recente costruzione privo di barriere architettoniche. L'appartamento gode di un ampio terrazzo "loggiato" abitabile che affaccia sul verde, una spaziosa autorimessa ed un'utile cantina. L'immobile dista circa 850 metri dal mare, è situato in una zona pianeggiante ed è dotato di aria condizionata (caldo/freddo/deumidificatore), riscaldamento autonomo a pavimento (caldaia a condensazione), lavatrice, lavastoviglie, tv color. Classe energetica "A" 09 kWh/mq anno. Questo bilocale con terrazzo, disponibile per locazione turistica annuale (contratto 12 mesi) è ideale per una famiglia di 2/4 persone, per periodi di villeggiatura a Finale Ligure in totale relax e massimo comfort. Richiesta complessiva per appartamento più cantina e garage 12.000,00/anno complessivi oltre spese accessorie
