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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Finale Ligure a 1.600 € mese (cod.63e13740)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Finale Ligure, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
nome della casa: "OLIVA" CODICE CITRA: 009029-LT-2638 CODICE CIN: IT009029C2RLTOJJNA Bilocale comodo al mare e in pieno centro di Finale Marina, al piano secondo con ascensore al quale si accede dopo soli 4 gradini, si propone per uso prettamente turistico con possibilità di locazione mensile per uno o più mesi. Adatto ad ospitare due persone più un bimbo. No animali. Canoni mensili stagionali: febbraio euro 750 + spese marzo euro 750 + spese aprile euro 1.200 + spese maggio euro 1.200 + spese giugno NON DISPONIBILE luglio NON DISPONIBILE agosto NON DISPONIBILE settembre euro 1.700 + spese ottobre euro 1.200 + spese novembre euro 850 + spese dicembre dal 01/12/2025 al 08/01/2026 euro 1.800
