L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Erli a 189.000 € (cod.65aa490f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erli, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 945 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 799 €/m² e 908 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 970 €/m²) e per casali (da 485 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erli, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Erli
•  Quotazioni OMI