Mansarda in vendita ad Erli a 70.000 € (cod.64c6bfcf)

da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con cantina con balcone

Rustico in Vendita a Erli (SV) Nel pittoresco borgo di Erli, immerso nella suggestiva valle del fiume Neva, proponiamo in vendita una tipica casa rustica ligure che racchiude il fascino della tradizione e la serenità della vita di campagna. A pochi passi dallantico lavatoio e dalla Cappella della Madonna della Neve, questa proprietà offre un contesto autentico, ricco di storia e natura. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampio magazzino conduce alla parte abitativa composta da due camere da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. Una corte privata collega le varie cantine e un piccolo orto, mentre al piano superiore, raggiungibile da scala esterna, troviamo locali sottotetto, un terrazzo con splendida vista panoramica e unulteriore stanza. Poco distante completa la proprietà un ex fienile, oggi adibito a cantina. L'immobile in parte è abitabile ed in parte da ristrutturare e conserva ancora pietra a vista e travi in legno originali che, con un restauro mirato, possono essere riportati al loro antico splendore. Lesposizione è ottimale, garantendo ambienti soleggiati e luminosi per gran parte della giornata. Raggiungibile a piedi in pochi minuti dal parcheggio pubblico (circa 200 metri), la casa si trova in unarea ideale per chi ama la tranquillità, la natura e le attività allaria aperta. I numerosi sentieri che collegano Erli, Castelvecchio e Zuccarello permettono di scoprire antiche mura fortificate e castelli medievali, luoghi molto apprezzati da turisti stranieri, trekker e appassionati di mountain bike e arrampicata. Unopportunità unica per chi desidera una seconda casa in Liguria, un rifugio di pace nel verde, o un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale. ð Agenzia Immobiliare Liguria Albenga (SV) Tel. 0182 554730 Cell. 392 9488202