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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dego a 75.000 € (cod.6588b9f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dego, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
491 €/m² e
643 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maurizio Crocco - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione centrale del paese, ma tranquilla e lontana da strade trafficate, proponiamo ampio appartamento con terrazze. Caratterizzato da una ampia dimensione e con cantina/ricovero auto e magazzino carrabile di oltre 90 mq è ubicato al piano primo di abitazione di sole due unità abitative. Si presenta totalmente da ristrutturare ed è composto da ingresso a corridoio, cucina ampia ed abitabile su cui insiste la prima terrazza, ulteriori 4 camere utilizzabili sia come zona notte che come sala ed aventi accesso alla seconda terrazza, wc e stanza attualmente adibita a bagno molto ampio. Al piano terra un passaggio comune di conduce alla cantina carrabile ed idonea anche a uso ricovero automezzo e, soprattutto, ad un locale attualmente adibito a magazzino di 90 mq. L'aspetto sicuramente interessante di questa proprietà è lo spazio interno abitativo, modulabile e personalizzabile e lo spazio al piano terreno che si presta a molteplici utilizzi. Eventualmente vista la dimensione e la distribuzione degli spazi è frazionabile in due unità abitative. In ultimo la presenza di due ampie terrazze consente di avere sfogo esterno. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale
