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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Dego a 125.000 € (cod.6555196c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Dego, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
430 €/m² e
504 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 270 €/m² a 530 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-27,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Dego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Dego, Langhe liguri, entroterra della costa di Savona con il mare che si raggiunge in meno di 30 minuti, In posizione rialzata, con bella vista, a poca distanza dal centro del paese, una trentina di chilometri dal mare, proponiamo ex cascina composta da parte abitativa, ampi locali sgombero che possono parzialmente essere convertitti in abitativo, locale deposito su 2 livelli e ampio terreno circostante. - la parte abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al pianto terreno entrata su soggiorno con collegamento a cucina abitabile e bagno. Dal soggiorno accesso a sgombero che entra nel garage e nel deposito attrezzi. Tramite scala coperta accesso al piano primo con 3 camere (una è più uno studio/disimpegno di passaggio) e bagno con doccia. La parte abitativa è stata rinnovata nell'esterno con cappotto, tinteggiatura, tetto nuovo con travatura in castagno. - la parte a sgombero è molto grande e si compone di uno spazio a garage che ha accesso diretto in casa, altro grandel locale sgombero sempre al piano terreno, deposito con accesso esterno e, al piano primo sottotetto alto, e grande ora usato come magazzino. - altro fabbricatino ad uso pollaio su 2 livelli per una superficie totale di circa mq. Pozzo esterno. La proprietà è servita da acqua, elettricità, GPL con bombolone, fossa settica. Il terreno circostante è di oltre mq. 50000 In parte sfruttabile, in leggero declivio sul retro e a terrazze sul fronte, il resto a bosco
