L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dego a 84.000 € (cod.6509a4d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dego, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a 84.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 619 €/m² e 720 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dego, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,15%).

•  Sito Istituzionale: Dego
•  Wikipedia: Dego
•  Mercato Immobiliare a Dego
•  Quotazioni OMI