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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dego a 38.000 € (cod.6456e3fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dego, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
563 €/m² e
652 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dego, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRILLO FRANCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Sulle colline dell’entroterra ligure, immerso nel verde, il rustico si trova a lato di un piccolo gruppo di 3 fabbricati, in posizione soleggiata e tranquilla.FABBRICATORustico da ristrutturare, indipendente, mq. 47, disposto su 2 livelli, così composto:-piano seminterrato: unico locale con 2 accessi; a lato forno per la cottura a legna;-piano terreno: unico locale.Nella ristrutturazione è possibile, oltre al cambio d'uso (in abitativo), un aumento della volumetria ed uno spostamento eventuale del fabbricato nel terreno di proprietà.TERRENOLa proprietà è composta da terreni per mq. 51.000 a prato e bosco, di cui mq. 15.800 in corpo unico intorno al rustico, per lo più a prato, con diritto ad una sorgente di acqua vicina
