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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dego a 185.000 € (cod.63b0238f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dego, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
700 €/m² e
794 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dego, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRILLO FRANCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con garage
Entroterra ligure, a km.30 dal mare, all’interno di una tranquilla e silenziosa borgata la quale dista circa 1 km dal centro di Dego che offre i principali servizi. FABBRICATO Si tratta di un vecchio edificio, libero su 3 lati e disposto su 3 piani, per totali mq.230, il quale pochi anni fa è stato completamente demolito e ricostruito avvalendosi delle migliori tecnologie relativamente alle normative antisismiche con struttura in cemento armato, al risparmio energetico con isolamento del tetto e dei muri perimetrali, senza contare i serramenti esterni di ultima generazione. Il fabbricato è così suddiviso: - Piano terreno: porticato aperto all’ingresso, disimpegno, ampio locale utilizzabile come taverna, in quanto dotato di tutti gli attacchi (luce, acqua, gas, scarichi), servizio igienico, locale tecnico con caldaia, legnaia ed autorimessa. Corte esclusiva lastricata, davanti alla casa, in parte recintata con accessi carraio e pedonale; - Piano primo: accessibile tramite comoda scala interna, ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, balconcino coperto; a seguire 2 camere, bagno completo e ripostiglio con spazio lavatrice; - Piano secondo/sottotetto abitabile, sempre accessibile con scala interna, sono state ricavate altre 2 camere ed un bagno, tutto il piano è con soffitto in travi di legno (castagno) a vista. TERRENO Possibilità di acquisto separato nelle immediate vicinanze
