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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cosseria in zona Lidora a 275.000 € (cod.65e1a4a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cosseria in zona Lidora, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosseria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosseria, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lidora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cosseria in zona Lidora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lavagnola s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Cosseria (SV) – Località Bocchetto. Se cerchi una soluzione indipendente, immersa nel verde e nel sole, ma a pochissimi minuti dai principali servizi, questa villa di recente costruzione è l’opportunità ideale. Situata in una posizione strategica (a soli 5 km da San Giuseppe di Cairo e 6 km da Carcare), la proprietà si sviluppa su circa 300 mq complessivi distribuiti su tre livelli, circondata da un meraviglioso giardino privato. La villa, edificata intorno al 2005, è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Piano Terra (Zona Giorno e Notte): Accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino. Cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. 3 camere da letto, 2 bagni. Pratico locale magazzino (con scala di collegamento al piano interrato e botola di accesso al sottotetto). Piano Primo (Sottotetto): Un unico grande locale di circa 150 mq (altezza minima 0,00 mt – altezza massima 2,80 mt), perfetto come locale di sgombero o area hobby. Piano Interrato (Accessibile internamente e tramite rampa carrabile): Grande box auto di circa 60 mq. Due cantine (rispettivamente di 35 mq e 10 mq), di cui una dotata di pratico servizio igienico (WC). Terreno: La villa è circondata da un terreno di circa 4.842 mq, parzialmente piantumato con alberi da frutto. Esposizione eccezionale: La zona è estremamente soleggiata. Massima comodità: Il giardino intorno alla villa è completamente pianeggiante. Accessibilità: La proprietà dispone di ben due accessi carrai. Dettagli Tecnici e Comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, integrato da una stufa a pellet posizionata nel soggiorno per il massimo risparmio energetico e comfort termico. Anno di costruzione: 2005 (finiture moderne e ottima struttura). Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto: Contattare direttamente il numero: 334/2516180
