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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente a 259.000 € (cod.65eb3a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano sul Neva in zona Conscente, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. ESCI, CAMPO, BIVIO, STR. PER CONSCENTE, SS. 582 ALBENGA - GA...) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cenesi, mentre nella zona di Conscente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
IAD Immobiliare | LUNICA - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E SPLENDIDA TERRAZZA DI 70MQ Nel cuore di Cisano sul Neva, all'interno di un piccolo e curato contesto residenziale realizzato nel 2019, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente mantenuti. L'abitazione offre 91 mq calpestabili (104 mq commerciali). Al piano d'ingresso troviamo una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. Una comoda scala interna conduce al livello superiore (regolarmente accatastato e abitabile), dove è presente un ulteriore ambiente estremamente versatile, ideale come seconda camera, studio o zona hobby, servito da un secondo bagno finestrato. Da questo livello si accede alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, uno spazio esclusivo che rende questa casa davvero unica. Completa di cucina esterna e affacciata sull'intero borgo di Cisano sul Neva, è il luogo perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della vista aperta sul paese e sulle colline circostanti. La recente costruzione garantisce impianti moderni, ottimo comfort abitativo e consumi contenuti, offrendo tutti i vantaggi di un immobile praticamente nuovo e pronto da abitare. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, con Albenga e le spiagge della Riviera raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione che coniuga qualità costruttiva, indipendenza e uno spazio esterno di rara reperibilità, perfetta sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa moderna e pronta da vivere. TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: RECENTE COSTRUZIONE MINIME SPESE TERRAZZA VIVIBILE
