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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva in zona Pianboschi a 350.000 € (cod.65e64fdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisano sul Neva Pianboschi, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ROCCALUNGA, PIANBOSCHI, BOSA, CARNAVALE, TORRE) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.110 €/m²) e per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pianboschi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianboschi) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva in zona Pianboschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
PORZIONE DI VILLA Immersa in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e funzionalità . La proprietà si posiziona al piano terra dove si trovano due appartamenti comunicanti tramite un comodo disimpegno. Il primo, di circa 76 mq, si compone di ingresso su corridoio che conduce ad un luminoso salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. Il secondo appartamento accoglie con un ampio soggiorno, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e bagno. All esterno, la villa è impreziosita da un portico e da un ampio giardino che circonda la proprietà , sapientemente suddiviso tra aree pavimentate e spazi verdi, ideali per il relax all aria aperta. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come investimento di pregio
