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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente a 425.000 € (cod.65e053d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisano sul Neva Conscente, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. ESCI, CAMPO, BIVIO, STR. PER CONSCENTE, SS. 582 ALBENGA - GA...) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianboschi, ma anche la zona di Conscente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conscente) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Pianboschi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Raboa, Cisano sul Neva di 135 m² in vendita
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PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
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