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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Cenesi a 160.000 € (cod.65b4e057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano sul Neva in zona Cenesi, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da MATTEO E MARCO SRL) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CENESI, VILLLAGGIO VERSO IL MAR) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conscente, ma anche la zona di Cenesi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cenesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Cenesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
A POCHI MINUTI DA ALBENGA IN ZONA CENESI VENDO UN TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - SOLEGGIATO E RISERVATO! CERCHI UNA CASA DA PERSONALIZZARE SECONDO I TUOI GUSTI? PROPONGO IN VENDITA QUESTO TRILOCALE DI CIRCA 60 MQ , IMMERSO NELLA LUCE NATURALE GRAZI […]
