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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente a 430.000 € (cod.6580dd63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisano sul Neva Conscente, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. ESCI, CAMPO, BIVIO, STR. PER CONSCENTE, SS. 582 ALBENGA - GA...) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianboschi, ma anche la zona di Conscente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conscente) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Pianboschi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison D'Elite
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Cisano Sul Neva, in zona residenziale a circa 7,5 Km. dal mare e comodissima all'uscita dell'autostrada, proponiamo in vendita Nuova Villa semi-indipendente libera su tre lati con con circa 450 mt tr
