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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente a 64.000 € (cod.64cb50a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano sul Neva in zona Conscente, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. ESCI, CAMPO, BIVIO, STR. PER CONSCENTE, SS. 582 ALBENGA - GA...) per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cenesi, mentre nella zona di Conscente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente
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Appartamento bilocale in vendita a Castelbianco
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Appartamento bilocale in vendita a Castelbianco
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Appartamento bilocale in vendita a Castelbianco
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Appartamento bilocale in vendita a Castelbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone
CASA SEMINDIPENDENTE IN PIETRA In una tranquilla frazione di Cisano sul Neva, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente in pietra, recentemente ristrutturata con cura, mantenendo intatti i dettagli tipici della tradizione ligure, come i suggestivi soffitti a volta. L?immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un grande ripostiglio perfetto come dispensa o locale di servizio, e un bagno finestrato dotato di doccia. La casa gode di un impianto di climatizzazione che garantisce temperatura confortevole sia d'estate che d'inverno, oltre a offrire uno sfogo esterno con balconcino, ideale per momenti di relax. Perfetta sia come prima casa che come soluzione per investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità del contesto, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca autenticità , comfort e posizione strategica
