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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente a 65.000 € (cod.64b63288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano sul Neva in zona Conscente, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. ESCI, CAMPO, BIVIO, STR. PER CONSCENTE, SS. 582 ALBENGA - GA...) per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cenesi, ma anche la zona di Conscente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Conscente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
CASA SEMINDIPENDENTE IN PIETRA In una tranquilla frazione di Cisano sul Neva, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente in pietra, recentemente ristrutturata con cura, mantenendo intatti i dettagli tipici della tradizione ligure, come i suggestivi soffitti a volta. Limmobile si sviluppa su un unico livello ed composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un grande ripostiglio perfetto come dispensa o locale di servizio, e un bagno finestrato dotato di doccia. La casa gode di un impianto di climatizzazione che garantisce temperatura confortevole sia d'estate che d'inverno, oltre a offrire uno sfogo esterno con balconcino, ideale per momenti di relax. Perfetta sia come prima casa che come soluzione per investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillit del contesto, rappresenta un'opportunit unica per chi cerca autenticit, comfort e posizione strategica. - SC9443075
