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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Cenesi a 84.000 € (cod.648083e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano sul Neva in zona Cenesi, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.043 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cenesi (da 1.295 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cenesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cenesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisano sul Neva in zona Cenesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
BILOCALE LIBERO SU TRE LATI CON GRANDE TERRAZZA Nel suggestivo contesto della frazione di Cenesi, a pochi minuti dal mare e immerso nella tranquillit dellentroterra, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, libero su tre lati, che garantisce ottima luminosit e riservatezza. Limmobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire comfort e funzionalit. La zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la propriet una grande terrazza di circa 38 mq, ideale per momenti di relax allaperto o per conviviali pranzi e cene in totale privacy. Lappartamento stato recentemente arredato a nuovo e, pur mantenendo le finiture allo stato originale, si presenta in condizioni ottimali. Le spese condominiali sono contenute e il parcheggio risulta comodo, situato a breve distanza dallingresso dellabitazione. Attualmente limmobile locato con regolare contratto di affitto, rappresentando una soluzione particolarmente interessante anche per chi alla ricerca di un investimento a reddito. - SC9406795
