L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva a 465.000 € (cod.63ec2383)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisano sul Neva, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Home & Yacht) a 465.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2113 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.405 €/m² e 2.574 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ROCCALUNGA, PIANBOSCHI, BOSA, CARNAVALE, TORRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cisano sul Neva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano sul Neva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,30%).

•  Wikipedia: Cisano sul Neva
•  Mercato Immobiliare a Cisano sul Neva
•  Quotazioni OMI