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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna a 680.000 € (cod.663dc6cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,94%).
Invece i prezzi per la zona di Peagna (-2,67%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
PASSEGGIATA DINO GROLLERO 49, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Nella tranquilla e soleggiata zona di Peagna, a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita in esclusiva villa indipendente di circa 230 mq, disposta su tre livelli, circondata dal verde e con ampi spazi esterni privati. La proprietà è composta al piano principale da ingresso, ampio soggiorno di circa 35 mq, cucina abitabile, eventualmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto, camera matrimoniale e bagno. Una scala elicoidale conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera da letto, un bagno e una grande terrazza vivibile con affaccio sul giardino piantumato con ulivi e siepi. Al piano interrato si sviluppano ampi locali accessori, tra cui garage, taverna, lavanderia, cantina e magazzino per il ricovero degli attrezzi. La villa si presenta esternamente ultimata, con infissi e portoncino blindato già installati, mentre gli interni sono ancora da completare. Questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare le finiture e, compatibilmente con le caratteristiche strutturali, modificare la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Esternamente, un ampio giardino circonda l'abitazione, con la possibilità di realizzare una piscina interrata, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, e di ricavare numerosi posti auto. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 12 ettari, composto da aree boschive e terrazzamenti, che garantisce privacy e indipendenza. La proprietà offre inoltre la possibilità di valutare l'installazione di pannelli fotovoltaici per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, immersa nel verde, con ampi spazi da personalizzare e a pochi minuti dal mare. Prezzo richiesto: € 680.000. APE non dichiarabile allo stato attuale
