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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 139.000 € (cod.6638642a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORR. TORSERO (DX), MARE, CONF. COMUNALE, V. ROMANA) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.675 €/m²) e per bivani (da 2.720 €/m² a 5.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%), come per la zona di Peagna (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cantina per vacanza
UN PANORAMA CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO Bilocale con balcone vista mare e posto auto di proprietà IAD Specialisti Immobiliari è entusiasta di presentare una NUOVA OPPORTUNITÀ, IN ESCLUSIVA! In posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 60 mq, situato al secondo piano con ascensore, in un contesto privo di barriere architettoniche grazie all'ascensore che parte direttamente dal piano terra. La vera protagonista di questa proprietà è la vista mare: un panorama aperto e suggestivo che si ammira comodamente dal balcone, regalando la sensazione di trovarsi su una barca sospesa sul mare. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e versatile, dotato di comodo ripostiglio e di pavimentazione nuova in tutta la zona giorno. Il balcone con vista mare è l'ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per rilassarsi al tramonto in ogni stagione. La zona giorno è completata da un cucinino finestrato, ambiente separato e funzionale, che può essere mantenuto così com'è oppure ripensato in fase di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte e ai servizi. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di vasca. La camera matrimoniale è ampia e tra gli ambienti più affascinanti dell'appartamento: dispone di un balcone privato con una vista mare spettacolare, dove aprire la porta finestra regala la sensazione che il mare avvolga la casa. Tutti gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC con doppio vetro, per un buon comfort e un buon isolamento. A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto di proprietà, situato proprio sotto casa e incluso nel prezzo di vendita: un vantaggio concreto per chi desidera uno spazio privato e facilmente raggiungibile dall'abitazione. Il mare dista circa 2 km: si raggiunge comodamente la costa pur mantenendo la tranquillità della posizione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare, un punto d'appoggio per le vacanze. Il vero valore aggi[…]
