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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 119.000 € (cod.662cc3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORR. TORSERO (DX), MARE, CONF. COMUNALE, V. ROMANA) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.220 €/m²) e per bivani (da 2.480 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%), come per la zona di Peagna (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Ceriale, luminoso e ampio bilocale a 1,6 km dal mare con vista mare e monti e giardino. IAD Specialisti Immobiliari è entusiasta di presentare una NUOVA IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ, IN ESCLUSIVA mai vista sul mercato! A Ceriale, a soli 1,6 km dal mare, vi proponiamo un bilocale che unisce comodità, luce e spese di gestione davvero contenute. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina tranquilla, servita da un cancello privato. Il piano è comodo anche senza ascensore, e a compensare ci sono spese condominiali di circa 150 € all'anno. Al piano terra, sotto casa, c'è un giardinetto di proprietà ad uso esclusivo. Qui potete parcheggiare la macchina con tutta tranquillità in ogni stagione. Il posto auto è garantito, un vantaggio che a Ceriale pesa molto, soprattutto d'estate. La zona giorno: Si entra direttamente in un ampio soggiorno luminoso, con pareti a righe azzurre che danno subito un'atmosfera fresca e marina. C'è spazio per il tavolo da pranzo e per un'area relax con divano letto. Il cucinino: Si trova accanto al soggiorno, è finestrato e completo di tutto il necessario. Dalla finestra si vedono le montagne, e cucinare diventa più piacevole. La stanza jolly: Una camera versatile, da usare come preferite: secondo camera, studio, angolo smart working, cameretta o stanza per gli ospiti. Il bagno: È ristrutturato, finestrato, con box doccia e lavatrice. La camera matrimoniale: È ampia, davvero padronale, con armadio a muro e balcone dedicato esposto a ovest. Da qui si gode una vista sul mare e sulle montagne, con tramonti da vedere con calma. Comfort e risparmio: L'appartamento è autonomo e dotato di: climatizzatore split a inverter caldo/freddo, per un comfort tutto l'anno con consumi ridotti e termoconvettori a GPL per il riscaldamento Perché guardarlo: A 1,6 km dal mare Luminoso, con vista mare e monti Giardinetto esclusivo Spese condominiali minime (circa 150 €/anno) Riscaldamento autonomo Palazzina piccola, con cancello privato VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubbl[…]
