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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 178.000 € (cod.662863b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORR. TORSERO (DX), MARE, CONF. COMUNALE, V. ROMANA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.185 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%), come per la zona di Peagna (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L’Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, nella tranquilla zona collinare di Ceriale, un interessante trilocale di 74 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore di un complesso residenziale recentemente ristrutturato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede al balcone con vista mare. L’immobile viene proposto parzialmente arredato, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e presenta spese condominiali contenute, caratteristiche che contribuiscono a rendere la proprietà pratica e conveniente nella gestione. A completare la proprietà, compreso nel prezzo, un ampio box di 24 mq commerciali piano strada. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti posti auto pubblici. La posizione, defilata rispetto al centro ed al traffico, permette di vivere Ceriale in un’atmosfera tranquilla e rilassante, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il paese, i servizi e il mare. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare la vicinanza alla Riviera con la quiete di un contesto collinare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! € 178.000 APE D EG gl, nren 136,46 kWh/m2anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
