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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 320.000 € (cod.6623d57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARE, TORR. TORSERO, V. AURELIA , V. ROMANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Rif. LOA 12498Q ...Appartamento ampia metratura in vendita a Loano (SV), situato al quinto piano di un edificio con ascensore in assenza di barriere architettoniche. La superficie totale, con una distribuzione funzionale, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Limmobile offre due balconi e un grande terrazzo sovrastante di propriet con stupenda vista panoramica mare e monti. L'ottima esposizione garantisce luminosit durante tutto il giorno. Completa la propriet una spaziosa cantina. Unottima opportunit per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona centralissima a pochi passi dal mare. - SC9715243
