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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 240.000 € (cod.66206c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Il Vascello Immobiliare (Il Vascello Immobiliare di C. Merlo)) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.AURELIA (LATO MARE) , V.S.ROCCO, LUNG.DIAZ). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Vascello Immobiliare (Il Vascello Immobiliare di C. Merlo)
Via priv. Andrea Merlo, 2, Via priv. Andrea Merlo, 2, 17023, Ceriale (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura per vacanza con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 83 mq situato al primo piano di uno stabile signorile servito da comodo ascensore, nel comune di Ceriale (SV). L'immobile si presenta nello stato originale ottimamente conservato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, con una distribuzione interna razionale e funzionale. Zona giorno: Ingresso, ampio soggiorno e un pratico cucinotto finestrato separato. Zona notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Servizi e accessori: Un bagno finestrato e un funzionale sgabuzzino/ripostiglio, ideale per l'organizzazione interna. La zona giorno offre l'accesso a un piacevole balcone con vista aperta sul contesto circostante. un indispensabile box auto privato situato all'interno dello stesso contesto condominiale può essere un elemento di assoluto valore e rarità data la vicinanza al litorale. Impianti e Stato Manutentivo: L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato. Gli interni, ben mantenuti, offrono un'eccellente opportunità di personalizzazione e ammodernamento delle finiture, permettendo di ridistribuire gli ambienti secondo le moderne esigenze abitative. Certificazione Energetica: Classe F. Posizione e Contesto La collocazione geografica rappresenta il principale punto di forza della proprietà: lo stabile sorge a soli 350 metri dalle spiagge e a pochissimi passi da tutti i principali servizi (supermercati, attività commerciali e trasporti pubblici). La soluzione risulta ideale sia come confortevole residenza principale sia come investimento per una casa vacanze in Liguria, fruibile comodamente senza necessità di utilizzare l'automobile. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione o concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci
