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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 199.000 € (cod.661873cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCUOLE, S. EUGENIO) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 4.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.290 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%), come per la zona di Peagna (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Orlando - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina per vacanza con garage
CERIALE – TRILOCALE CON PISCINA, BOX E CANTINA A Ceriale proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq commerciali, posto al primo piano e ideale per chi cerca una soluzione pratica per le vacanze o un punto d'appoggio sulla Riviera. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da cucina, due camere, bagno, ripostiglio e un balcone angolare con esposizione sud-ovest, abbastanza vivibile da ospitare comodamente un tavolino per 3/4 persone. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'inserimento in un complesso dotato di piscina condominiale, un valore aggiunto particolarmente interessante durante la stagione estiva. La proprietà comprende inoltre cantina e box auto, elementi particolarmente comodi per una casa al mare, dove poter lasciare automobile, biciclette e attrezzatura senza rinunciare agli spazi dell'abitazione. L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore ed è classificato in Una soluzione particolarmente adatta a chi desidera una seconda casa a Ceriale completa di pertinenze e piscina, con spazi contenuti e facilmente gestibili. 4 buoni motivi per acquistarlo 1. PISCINA CONDOMINIALE, ideale per vivere al meglio la stagione estiva. 2. BOX AUTO PRIVATO, un vantaggio importante soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. 3. CANTINA, utile per biciclette, attrezzatura da mare e oggetti stagionali. 4. SPAZI PRATICI e facili da gestire, perfetti come seconda casa o appoggio per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
