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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 109.000 € (cod.66141f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.255 €/m²) e per monolocali (da 3.240 €/m² a 4.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%), come per la zona di Peagna (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo
CERIALE – VIA SAN FRANCESCO - PARTICOLARE SOLUZIONE CON MANSARDA ABITABILE, CANTINA E VISTA APERTA !!!! 5 VALIDI MOTIVI PER L'ACQUISTO: 1 BASSE SPESE DI GESTIONE 2 VISTA APERTA SUL VERDE 3 VERSATILE: IDEALE COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA 4 PICCOLA PALAZZINA IN CONTESTO TRANQUILLO 5 CANTINA E MANSARDA ABITABILE INCLUSE NELLA PROPRIETÀ In posizione tranquilla, parzialmente residenziale e immersa nel verde, proponiamo in vendita particolare soluzione composta da monolocale posto al primo piano, cantina al piano interrato e mansarda adiacente all'immobile, situata al piano secondo e dotata di abitabilità. L'appartamento si presenta come una soluzione interessante sia come casa per le vacanze sia come investimento, grazie alla presenza di spazi accessori che ne aumentano notevolmente la versatilità e le potenzialità di utilizzo. Particolarmente piacevole è la vista aperta sulla natura circostante, che conferisce all'immobile un'atmosfera tranquilla e riservata. La proprietà dispone inoltre di cantina al piano -1, comoda come spazio di deposito, e della possibilità di usufruire dei posti auto condominiali non assegnati e non di proprietà. Ulteriore elemento di interesse è il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Da sottolineare le spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 36,00 mensili, caratteristica che rende la proprietà interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Una soluzione dalle caratteristiche non comuni, nella quale la presenza della mansarda dotata di abitabilità, della cantina, della vista aperta e del riscaldamento autonomo rappresenta un importante valore aggiunto. Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà a Ceriale con spazi complementari, basse spese di gestione e interessanti possibilità di utilizzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
