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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna a 329.000 € (cod.661226a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da MBcase) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.880 €/m²) e per casali (da 1.370 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Peagna (+1,36%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
Il fascino della pietra, la bellezza del mare: un rustico da vivere nel borgo di Peagna** Nel caratteristico borgo di Peagna, a soli 2 km dal mare, **MB CASE propone un affascinante rustico di circa 130 mq, libero da terra a cielo**, dove il carattere delle case liguri incontra il comfort di una ristrutturazione curata. Completamente ristrutturato nel 2010 con materiali di pregio, l’immobile conquista con le sue pietre a vista, gli ambienti accoglienti e **due terrazze vivibili**, che regalano scorci sul borgo e sul mare. Al piano terra, l’ingresso su disimpegno conduce a un’ampia taverna finestrata e a una cantina: spazi preziosi per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità o alle proprie passioni. Salendo, troviamo una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Al livello successivo si apre il cuore della casa: **un’ampia zona giorno con cucina a vista**, impreziosita dalla pietra e collegata alla prima terrazza. Qui, tra vista aperta e scorcio laterale sul mare, anche una semplice colazione diventa un momento da assaporare. Una seconda stanza, attualmente utilizzata come cabina armadio, completa il piano. L’ultimo livello ospita un ampio disimpegno adibito a zona studio, una camera da letto con **splendida vista mare e accesso alla seconda terrazza**, oltre a un generoso bagno finestrato con vasca e doccia. La cura dei dettagli si accompagna a dotazioni funzionali: riscaldamento a gas di città, stufa a pellet nella zona giorno e infissi a taglio termico. **Una casa dal carattere autentico, ideale per chi ama i borghi liguri e cerca spazi da vivere, terrazze da godere e il mare all’orizzonte.** Contatta **MB CASE** per scoprire di persona il fascino di questa proprietà e prenotare una visita
