Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 350.000 € (cod.6612269b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MBcase) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
4.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. S. ROCCO, LUNG. DIAZ, V. AURELIA (LATO MARE)). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peagna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ceriale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In posizione strategica fronte mare, su una delle passeggiate più frequentate di Ceriale, proponiamo non un semplice ristorante… ma un’autentica istituzione del territorio! Questa attività storica, attiva da oltre 50 anni, è profondamente radicata nel cuore degli abitanti e rappresenta una tappa fissa per i tantissimi turisti che ogni anno scelgono la Riviera. ? Il forno a legna originale, vero gioiello sempre più raro, è il simbolo della tradizione e del sapore autentico che ha reso celebre questo locale. Gli interni sono stati rinnovati nel tempo con cura e gusto, valorizzati da dettagli artigianali come il bancone in cotto fiorentino lavorato a mano, che aggiunge un tocco di eleganza rustica e calda accoglienza. Il locale è composto da: un’ampia sala interna, un dehor adiacente, una zona pizzeria con forno a legna ben visibile, una cucina attrezzata e funzionale, e un secondo dehor fronte mare con ulteriori posti a sedere. Capienza complessiva: circa 80 coperti tra interni ed esterni. Inoltre, il canone di locazione include anche un appartamento al piano superiore, ideale per chi desidera una soluzione abitativa a due passi dal lavoro o per eventuale personale. Ottimo volume d’affari dimostrabile - una vera opportunità per chi cerca un’attività pronta, consolidata e con un’anima. Ideale per una conduzione familiare, questo ristorante rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un’attività con basi solide e grande valore affettivo e commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
