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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna a 650.000 € (cod.65f6f1a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
3.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.940 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Peagna (+4,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTICO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
A Ceriale, in zona collinare a circa 1500mt dal mare, proponiamo in vendita ampia villa trifamigliare inserita in 600 mq di terreno d proprieta. L’immobile occupa una superficie di circa 350mq, suddivisi tra piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato troviamo allo stato grezzo i locali destinati ad uso magazzino, box e cantina. Al piano terra abbiamo due alloggi indipendenti di circa 70mq cad, al primo piano l’alloggio padronale di mq 100 con ampia terrazza. Da ogni parte dell’immobile e’ possibile godere di ottima vista mare. Buono stato di manutenzione e ottima poosizione, tranquilla e soleggiata. (rif 2a). Richiesta euro 650.000
