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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 410.000 € (cod.65efb067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.518 €/m² e
5.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. ROCCO, LUNG. DIAZ, V. AURELIA (LATO MARE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peagna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Ceriale: realmente in PRIMA FILA rispetto al mare, a 10 METRI REALI dalle spiagge proponiamo IN VENDITA AMPIO TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI E BALCONE ANGOLARE FRONTE MARE. L'immobile, di circa 82 mq, è situato in una palazzina di recente costruzione (2025) e non è mai stato abitato, presentandosi quindi in condizioni pari al nuovo. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), comodo ripostiglio e uno splendido balcone angolare di circa 20 mq con vista mare e sull'Isola Gallinara. L'ottima esposizione a sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite inverter caldo/freddo, infissi con doppi vetri, portoncino d'ingresso blindato e tapparelle elettriche, caratteristiche che assicurano elevato comfort abitativo, efficienza energetica e bassi consumi. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una costruzione moderna, mai abitata, con ampi spazi esterni, una splendida vista mare e tutti i comfort di un immobile di ultima generazione. Ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
