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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 143.000 € (cod.65e065f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORR. TORSERO (DX), MARE, CONF. COMUNALE, V. ROMANA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.170 €/m²) e per monolocali (da 3.150 €/m² a 5.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Peagna (+2,86%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
CERIALE – In contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge, proponiamo luminoso bilocale di circa 45 mq in piccola palazzina recente, priva di barriere architettoniche, posto al secondo piano con ascensore. L’alloggio è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampia balconata vivibile con gradevole vista aperta, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto
